宅基地翻建申请书配资开户门户导航
XX乡（镇）人民政府、XX村村民委员会：
申请人：XXX，性别X，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：XXXXXXXXX，户籍所在地为XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组，系本村集体经济组织成员。家庭共同居住成员共X人，分别为XXX（与申请人关系）、XXX（与申请人关系），均为本村常住户籍人口，符合“一户一宅”法定申请条件。
本人名下现有宅基地位于本村XX位置，宅基地四至为：东至XX、西至XX、南至XX、北至XX，宅基地总面积XX平方米，已依法取得《集体土地使用证》/《不动产权证书》，证书编号为XXXXXXXX，权属清晰无争议，无任何抵押、查封及权属纠纷。
该宅基地上现有房屋为XX结构，建于XXXX年，至今已使用XX年。因建设年代久远，受风雨侵蚀、地质沉降等因素影响，目前房屋已出现墙体严重开裂、屋顶渗漏、梁柱腐蚀变形等问题，经XX机构鉴定为C级/D级危房，存在重大居住安全隐患，已无法通过修缮满足正常居住及安全使用要求。同时，因家庭常住人口增加，原有房屋建筑面积不足，已无法满足家庭成员基本居住需求，符合原址翻建的相关政策要求。
为保障本人及家庭成员的人身财产安全，改善居住条件，现根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》及本省、本市农村宅基地管理相关规定，特申请在原有宅基地范围内进行原址翻建，不改变宅基地所有权性质，不超出原有宅基地四至边界，不占用永久基本农田、耕地、林地及村内公共用地，不影响周边邻里的通行、采光、排水等合法权益。
本次翻建规划方案如下：房屋占地面积XX平方米（不超过原有宅基地批准面积），总建筑面积XX平方米，建筑层数X层，建筑总高度XX米，房屋结构为XX结构，设计方案符合国家房屋建设安全规范及本村村庄规划要求，相关方案已征得四邻权利人书面同意，无任何异议。
本人在此郑重承诺：本次申请提交的所有材料真实有效，严格按照审批通过的建设方案施工，不擅自变更建设规模、层数、高度及用途，建房过程中遵守安全生产相关规定，完工后主动申请竣工验收。若违反上述承诺及相关法律法规，本人自愿承担全部法律责任。
恳请贵单位对本人的翻建申请予以审核批准，特此申请。
申请人（签字按手印）：XXX
联系电话：XXXXXXXXX
申请日期：XXXX年XX月XX日
附件材料：
1. 申请人及家庭成员身份证、户口簿复印件；
2. 宅基地不动产权属证书复印件；
3. 房屋安全鉴定报告；
4. 四邻权利人同意意见书；
5. 房屋翻建设计图纸；
6. 其他相关证明材料。
作者简介：
刁律师，北京执业律师，法学硕士，拥有多年法律实务经验。专注于民商事争议解决、劳动争议案件、婚姻家庭纠纷化解、行政诉讼代理、征地拆迁维权等诉讼业务，擅长为各类企业和个人定制法律顾问解决方案。凭借扎实的法学功底和丰富的实务经验，将专业分析与案件细节深度结合，力求为每一位委托人争取合法权益最大化。
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